Maison avec parc arboré et dépendance - LES 3 LACS

Description

Maison traditionnelle avec parc arboré et dépendance – Beaux volumes Située à proximité des Andelys et de Gaillon, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Découvrez cette maison traditionnelle d'environ 120 m², implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 900 m². Elle offre de beaux volumes, cinq chambres et de nombreuses possibilités grâce à son sous-sol complet et sa dépendance. ️ La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour salon avec cheminée - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Un cellier - Une salle de douche - Un WC indépendant À l'étage : - Un dégagement - Quatre chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Les annexes et dépendances : - Un sous-sol avec emplacement pour deux voitures - Un atelier - Un bureau - Une cave à vin Une dépendance d'environ 40 m², composée de deux pièces Un parc arboré d'environ 2 900 m² ✨ Les atouts : ➕ Sous-sol complet ➕ Garage pour deux véhicules ➕ Dépendance de 40 m² ➕ Grand parc arboré ➕ Volets roulants électriques À noter : Des travaux de rajeunissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Prix de vente : 249 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Diagnostics de performance énergétique le 22/07/2024 : DPE : E (220 kWh/m².an) GES : 58 (E kg CO₂/m².an) ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr