SAINT-CYR-L’ÉCOLE – RÉSIDENCE VERT FLORA – 3 PIÈCES DE 63,82 M² – BALCON SUD-OUEST – BOX

Description

Un cadre de vie calme, verdoyant et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Au sein de la résidence VERT FLORA, dans un environnement particulièrement agréable et paisible, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 63,82 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'un excellent ensoleillement et d'un balcon offrant une agréable vue dégagée. Parfaitement agencé, il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, 1 four, 1 hotte, deux chambres, une salle de bains avec sèche-serviettes et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements apportent un véritable confort au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. La résidence est sécurisée par digicode et interphone et dispose d'un local à vélos. Un box privatif en sous-sol complète cette location. Un environnement résidentiel privilégié : situé dans un quartier calme, à proximité d'espaces verts, de parcs et de secteurs boisés propices aux promenades et aux activités de plein air, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Une aire de jeux pour enfants se trouve à proximité immédiate de la résidence. Toutes les commodités à portée de main : les établissements scolaires sont accessibles à pied, avec notamment l'école maternelle Jean Macé, l'école élémentaire Romain Rolland, le collège Jean Racine et le lycée professionnel Jean Perrin, à environ 5 à 10 minutes de marche selon les établissements. Boulangerie, commerces alimentaires et pharmacie sont également accessibles en quelques minutes. Un véritable atout pour les familles : un cheminement piéton vers le centre-ville par une voie communale sans circulation automobile, permettant de rejoindre les commerces et les équipements du quotidien dans un environnement agréable. Une situation idéale entre Versailles et Paris : les axes A12, A13 et A86 facilitent les déplacements vers Versailles et la capitale. La gare de Saint-Cyr-l'École, accessible en environ 15 à 20 minutes à pied, propose des liaisons vers Paris-Montparnasse, La Défense, Versailles-Chantiers et Saint-Germain-en-Laye grâce aux lignes N, U, au RER C et au tram T13. Une location qui conjugue tranquillité, verdure, luminosité et praticité, idéale pour profiter d'une véritable qualité de vie tout en restant proche de Versailles et de Paris. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».