NICE NORD - HAUT CHAMBRUN

Description

Winter Immobilier vous propose à la location ce superbe duplex de 139,32 m², installé au sein d’une élégante maison de caractère offrant un cadre de vie rare et particulièrement agréable. Dès l’entrée, le bien séduit par son charme, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, lumineux et convivial, bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur ainsi que d’une belle cheminée, véritable élément de caractère de la pièce de vie. Il donne accès à une agréable terrasse, idéale pour déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement profiter du calme et de l’ensoleillement. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un espace repas et s’intègre parfaitement à l’esprit familial et convivial du logement. Réparti en duplex, l’appartement offre une configuration particulièrement confortable. Les chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche attenante ainsi que de placards intégrés, permettant à chaque occupant de profiter de son espace, de son intimité et de nombreux rangements. L’étage profite également d’un accès extérieur avec une vue dégagée sur l’environnement résidentiel et verdoyant. Un garage privatif vient compléter ce bien. Les occupants bénéficient par ailleurs d’agréables espaces extérieurs communs à la maison, comprenant une terrasse située en contrebas ainsi qu’un jardin arboré avec espace barbecue. Ces espaces constituent un véritable atout supplémentaire et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et privilégié. Avec son architecture pleine de charme, ses terrasses, son jardin, ses beaux volumes et sa distribution pensée pour le confort de ses occupants, ce duplex offre un véritable esprit maison tout en conservant les avantages d’un appartement indépendant. Loyer mensuel : 3 000 €. Aucune consommation n’est comprise dans le loyer. Les locataires devront prévoir leurs abonnements individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Un bien rare à la location, particulièrement adapté à une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié. En complément, il sera également possible de louer en 2027, en parallèle, un appartement 2 pièces indépendant situé dans la partie gauche de la maison. Cette configuration pourra être particulièrement intéressante pour une famille souhaitant disposer d’un espace séparé pour un adolescent, un jeune adulte, une fille au pair ou encore pour accueillir ponctuellement des proches, tout en conservant une véritable indépendance.