BONS-EN-CHABLAIS – SPLENDIDE APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 96M²

Description

BONS-EN-CHABLAIS – SPLENDIDE APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 96M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE SUD-OUEST – IDÉAL FRONTALIERS ET FAMILLESSaisissez l'opportunité de vous installer au cœur du quartier recherché des Prés de la Colombière à Bons-en-Chablais, au sein de la résidence de standing « Central ». Situé au 3ème et dernier étage, ce magnifique appartement familial de 96,35 m² habitables (Lot n° 333) offre un cadre de vie unique, particulièrement lumineux et sans vis-à-vis direct. Une place de parking privative et sécurisée est incluse.Dès l’entrée fonctionnelle avec placard (9,92 m²), vous serez séduit par la distribution parfaite des espaces. La pièce de vie principale de 33,25 m², comprenant un vaste séjour et un espace cuisine ouvert à aménager, bénéficie d’une orientation idéale Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Ce grand salon s'ouvre de plain-pied sur un espace extérieur exceptionnel composé d’un grand balcon (20,25 m²) et d'une terrasse (34,35 m²), totalisant près de 55 m² d'extérieurs privatifs pour vos moments de détente.L’espace nuit indépendant garantit l'intimité de toute la famille avec quatre belles chambres aux volumes généreux (13,05 m², 9,93 m², 9,58 m² et 9,34 m²), dont trois profitent d'un accès direct sur l'extérieur. Le bien dispose d’une grande salle de bain principale de 6,76 m², d’une salle d'eau privative supplémentaire (2,53 m²) et d’un WC séparé.Une situation géographique ultra-pratique et stratégique :* Transports vers Genève : À seulement 350 mètres de la gare, le Léman Express (CEVA) vous permet de rejoindre le centre de Genève (station Cornavin) en seulement 42 minutes [text]. Un arrêt de bus à 350 mètres dessert également 3 lignes locales .* Vie de quartier : Tout se fait à pied grâce à la proximité immédiate de la mairie, des commerces du centre-bourg et d’un supermarché à 200 mètres [text]. Une place centrale animée accueille un marché régulier.* Familles & Loisirs : Crèche, écoles et collège accessibles dans un rayon de 700 mètres [text]. Complexe sportif, tennis et médiathèque à moins de 550 mètres [text]. Les amateurs de nature apprécieront la forêt des Voirons à moins de 4 km.La copropriété contemporaine profite également d'un traitement végétalisé soigné avec une aire de détente paysagère commune.