Exclusivité Front de Mer • T7 Premium Vue Mer - Golfe juan

Description

Exceptionnel appartement de standing 7 pièces face à la mer – Résidence Miramare, Golfe-JuanDescription :Découvrez une opportunité patrimoniale rare sur le littoral azuréen. Au sein de la prestigieuse résidence intimiste Miramare à Vallauris / Golfe-Juan, cet appartement de standing de 7 pièces offre une superficie rare de 199 m², sublimée par trois balcons de 14 m², 13 m² et 28 m² offrant un panorama privilégié.Idéalement située en front de mer, à proximité immédiate des plages et du Port Camille Rayon, la résidence s'articule autour de deux bâtiments de caractère nichés au cœur d'un magnifique jardin paysager de 860 m².## Une situation géographique stratégique et recherchée* Adresse prisée : Idéalement positionné entre Cannes et Antibes, offrant un ticket d'entrée plus accessible que le front de mer cannois tout en garantissant une forte valeur refuge.* Connectivité optimale : À quelques pas de la gare de Golfe-Juan (accessible à pied) et à proximité immédiate des dynamiques bassins d'emploi de Cannes et de la technopole de Sophia Antipolis.* Cadre de vie à pied : Accès direct aux plages, à la marina, aux restaurants, aux commerces de proximité, à une salle de sport et à un agréable parc.## Prestations haut de gamme et confort absoluCet appartement propose des matériaux nobles et des équipements de haute qualité :* Carrelage PORCELANOSA grand format* Climatisation intégrée et menuiseries en aluminium* Volets roulants motorisés* Salles de bains entièrement équipées* Sécurisation complète de pointe (serrure A2P, vidéophone, badge VIGIK)* Place de stationnement avec borne de recharge électriqueUn profil idéal pour tout projet immobilierCe bien d'exception répond parfaitement aux exigences d'une résidence principale haut de gamme, d'une résidence secondaire patrimoniale ou d'un investissement locatif meublé premium. Le secteur bénéficie d'une offre extrêmement limitée en front de mer combinée à une forte tension locative (saisonnière ou annuelle), garantissant un fort potentiel de valorisation.La configuration en petite copropriété assure par ailleurs une gestion simplifiée au quotidien.Dossier complet, et simulations locatives disponibles sur simple demande.