Appartement T3 de 65 m² avec Balcon et Parking – Chartres

Description

Appartement T3 de 65 m² avec Balcon et Parking – Chartres (Quartier d'Henri IV)Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au sein de la résidence de standing Les Jardins d'Henri IV. Idéalement implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et en plein renouveau urbain, cette copropriété à taille humaine répond aux dernières exigences thermiques (normes RE 2020) et s'articule autour d'un magnifique jardin paysager commun.Ce lieu de vie chaleureux et baigné de lumière propose un agencement fonctionnel et des prestations soignées, idéal pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort au quotidien.Les points forts du bien :- Espace et confort : Un T3 de 65 m² parfaitement agencé, offrant de beaux volumes intérieurs.- Côté extérieur : Un agréable balcon de 6 m² pour profiter d'un espace à l'air libre en toute tranquillité.- Praticité : Une place de parking privée et sécurisée vient compléter ce bien clé en main.Un quotidien pratique et connecté grâce aux liaisons douces :- Commerces au pied du bien : Boulangerie, épicerie, pharmacie, banque et une future halle de marché sont accessibles en quelques minutes de marche, complétés par un supermarché à 2,2 km.- Écrin naturel et loisirs : Profitez d'une proximité immédiate avec le parc des Petits Clos, le bois des Hauts de Chartres et le parc des bords de l'Eure. Un centre culturel, un gymnase et un complexe sportif complètent l'offre de quartier.- Atout professionnel : La zone industrielle Edmond-Poillot est rapidement accessible via une liaison piétonne directe.Une excellente mobilité vers Paris et la région :- Transports en commun : Un arrêt de bus situé à 270 mètres permet de rejoindre le centre-ville et la gare en moins de 15 minutes. La gare de Chartres (à 3,5 km) assure une liaison efficace vers Paris-Montparnasse en environ 1 heure.- Axes routiers : Les automobilistes apprécieront l'accès rapide et fluide à l'autoroute A11 située à 5,5 km.Une opportunité d'exception sur le secteur chartrain, idéale pour y poser ses valises en famille ou pour réaliser un investissement locatif patrimonial de premier choix dans un quartier en plein essor.