✨ Maison bourgeoise en pierre – 220 m² – Jardin – Bordeaux secte

Description

Bordeaux Saint-Genès – Maison bourgeoise de caractère avec jardin220 m² habitables • Jardin de 120 m² • 9 pièces • 5 chambres • Sous-sol de 75 m²Au cœur du très recherché quartier Saint-Genès, cette élégante maison bourgeoise en pierre développe 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de magnifiques volumes et tout le charme de l'ancien.Dès l'entrée, les prestations d'époque séduisent immédiatement : 3,50 mètres de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, moulures, rosaces, cheminées en marbre, parquet ancien et bel escalier en pierre confèrent à cette demeure un caractère rare.Pensée pour une vie de famille, la maison comprend de vastes pièces de réception lumineuses, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles de bains ainsi que 2 pièces supplémentaires au dernier étage, idéales pour un bureau, une salle de jeux, un atelier ou des chambres d'appoint.En complément, un sous-sol sain d'environ 75 m², accessible sur toute la largeur de la maison, offre un espace particulièrement appréciable pour le stockage, une cave à vin ou un atelier.À l'extérieur, le jardin de 120 m², intime et arboré, constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur de Bordeaux.Les prestations* Maison bourgeoise en pierre* Quartier Saint-Genès* 220 m² habitables* Jardin de 120 m²* 5 chambres* 2 salles de bains* 2 pièces supplémentaires au dernier étage: bureau, salle de jeux* Sous-sol sain d'environ 75 m²* Hauteur sous plafond de 3,50 m au rez-de-chaussée * Moulures, rosaces et cheminées d'époque* Parquets anciens* Très beaux volumes* Luminosité traversanteUne adresse de choix pour une famille souhaitant réinventer une demeure de caractère tout en conservant l'élégance de l'architecture bordelaise.Prix de vente FAI : 1 095 000 €Honoraires inclus à la charge du vendeur 2 % : 21 470 €