Appartements 5 pièces 97m2 avec une superbe terrasse de 126m2

Description

Appartement T5 d'Exception de 97 m² avec Terrasse de 126 m² et Parking – Bobigny (Quartier Édouard-Vaillant)Découvrez ce somptueux appartement familial de 5 pièces situé au sein de la résidence de standing Les Terrasses d'Aliona. Idéalement implantée dans le quartier résidentiel calme et agréable d'Édouard-Vaillant, cette copropriété soignée offre un cadre de vie d'une rare élégance, alliant sérénité au quotidien et proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines.Ce lieu de vie haut de gamme se distingue par ses prestations d'excellente facture, son agencement fonctionnel et une luminosité naturelle exceptionnelle traversant chaque pièce.Les points forts du bien :- Volumes et prestige : Un grand appartement de 97 m² aux volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.- Extérieur hors norme : Une magnifique et immense terrasse privative de 126 m², véritable rooftop à ciel ouvert pour vos salons d'été, vos réceptions et vos moments de détente en toute intimité.- Praticité : Une place de parking privée et sécurisée vient compléter ce bien d'exception entièrement clé en main.Un quotidien idéal et tout à pied pour les familles :- Commodités de quartier : Les petits commerces de proximité, les services essentiels et le marché local sont accessibles dans un rayon idéal de 400 mètres.- Scolarité et sports : Une offre scolaire complète (crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège) se situe à seulement 350 mètres de la maison. Vous profiterez également d'un stade, d'une piscine et d'un complexe sportif accessibles à pied.- Évasion nature : Le chemin de halage du canal de l'Ourcq se trouve à seulement 500 mètres pour vos balades, et le grand parc départemental de la Bergère est accessible en 10 minutes à vélo (1 km).Une accessibilité remarquable vers Paris et la région :- Transports en commun : Deux lignes de bus situées à 190 mètres permettent de rejoindre la station de métro 'Bobigny-Pablo-Picasso' (Ligne 5) en 13 minutes ou la gare RER E de Noisy-le-Sec en 14 minutes. La station de tramway T1 'Pont de Bondy' est accessible à seulement 600 mètres.- Futur Grand Paris Express : L'adresse valorisera fortement votre patrimoine grâce à sa proximité avec la future gare du Pont de Bondy (Ligne 15 Est).- Axes routiers : Les automobilistes apprécieront l'accès rapide et fluide aux routes nationales N186 et N3, ainsi qu'aux autoroutes A3 (1,1 km) et A86 (2 km).Une opportunité d'une rareté absolue sur le marché, idéale pour une clientèle exigeante en quête d'espace extérieur ou pour un investissement patrimonial de premier ordre.