3 pièces de 72 m² prolongé par une loggia d'exception.

Description

Appartement T3 de 72 m² avec Grande Loggia et Parking Intérieur – Annecy (Route de Frangy)Et s'il était temps de vivre votre rêve plutôt que de rêver votre vie ? Surnommée la « Petite Venise des Alpes » en raison du lien étroit qu'elle entretient avec l'eau, la ville d'Annecy fait partie de ces lieux enchanteurs qui transportent les habitants dans un quotidien tout simplement magique. Au cœur de ce décor unique semblable à une carte postale, aux pieds des massifs des Bauges et du Semnoz et en lisière d’un des lacs les plus purs d’Europe, découvrez une adresse confidentielle et recherchée. Située au 34, Route de Frangy, cette copropriété de standing soignée offre un cadre de vie d'une parfaite quiétude. Les plus belles adresses se cachent parfois là où on les attend le moins.Facilement accessible grâce à un ascenseur moderne, cet appartement de standing propose des prestations impeccables et soignées. La conception de l'immeuble et l'agencement du logement permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et particulièrement apaisante dans l'ensemble des pièces.Les points forts du bien :- Espace et confort de vie : Un bel appartement de 3 pièces développant une surface généreuse de 72 m² habitables. Les volumes intérieurs sont parfaitement équilibrés, fonctionnels et optimisés pour offrir un confort absolu au quotidien.- Extérieur d'exception : Une superbe loggia privative de 22 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie. Ce grand espace extérieur couvert constitue une véritable pièce supplémentaire à l'air libre, idéale pour aménager un salon de jardin et un espace dînatoire abrités, tout en profitant du calme de la résidence.- Agencement intérieur : Le bien comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de réception lumineuse, deux belles chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain contemporaine et un toilette indépendant.- Stationnement privilégié : Une place de parking intérieur privée et entièrement sécurisée vient compléter ce bien clé en main, un atout précieux et indispensable dans l'agglomération annécienne.Un cadre de vie d'exception entre lac et commodités :- Proximité nature : Une adresse privilégiée située à seulement 15 minutes des rives du lac d'Annecy pour vos activités nautiques, vos randonnées et vos moments d'évasion le week-end.- Environnement idéal : Le parfait équilibre entre la douceur de vivre annécienne, le panorama grandiose des montagnes et l'accès pratique à toutes les infrastructures du quotidien.- Vie pratique : Vous profitez d'un accès immédiat aux petits commerces de quartier, aux supermarchés, aux services ainsi qu'aux structures scolaires et aux lignes de transports en commun pour faciliter tous vos déplacements.Une opportunité d'une rareté absolue sur le secteur savoyard, idéale pour y poser ses valises en famille, en faire un pied-à-terre recherché ou réaliser un investissement patrimonial de premier choix au cœur des Alpes. Une exclusivité à découvrir sans tarder.