T5 d'exception 123 m² avec terrasse de 66 m² et double parking

Description

Appartement T5 d'Exception de 123 m² avec Grande Terrasse et Double Parking – Proche Lyon / Vienne-EstressinDécouvrez ce somptueux appartement familial de 5 pièces situé au sein d'une copropriété de standing à l'architecture moderne, agrémentée d'un superbe jardin paysager commun. Conçu selon les dernières exigences de confort et d'isolation (normes RE 2020), ce lieu de vie d'exception propose des prestations haut de gamme et un agencement optimal, profitant d'une double orientation idéale pour maximiser la luminosité naturelle.Les points forts du bien :Volumes et prestige : Un grand appartement familial de 123 m² aux volumes généreux, offrant un cadre de vie d'une rare élégance.Extérieur hors norme : Une magnifique et immense terrasse privative de 66 m², véritable rooftop et pièce de vie supplémentaire à l'air libre pour vos moments de réception et de détente.Stationnement privilégié : Deux places de parking privées viennent compléter ce bien haut de gamme entièrement clé en main.Une accessibilité exceptionnelle vers Lyon et le centre-ville :Transports au pied de la résidence : La gare de Vienne-Estressin se trouve à moins de 100 mètres, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Vienne et ses 500 commerces en seulement 6 minutes. Lyon est également accessible en train en 25 minutes (Gare de Lyon-Jean-Macé) ou 30 minutes (Lyon-Perrache).Mobilité en voiture : Accès ultra-rapide aux axes majeurs avec le quai du Rhône à 450 mètres, la N7 à 1 km et l'autoroute A7 à seulement 5 minutes en voiture (2,3 km), facilitant tous vos déplacements régionaux. Un arrêt de bus à 160 mètres complète une offre de transport idéale.Un quotidien pratique pensé pour les familles :Commodités et commerces : Un supermarché de proximité se situe à seulement 4 minutes de route pour toutes vos courses.Scolarité complète : Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent dans un rayon de 650 mètres, et le collège est accessible en 4 minutes à vélo.Loisirs et détente : Profitez du square André-Bertholon et de son aire de jeux pour enfants à 450 mètres, ainsi que d'un gymnase à 850 mètres pour les activités sportives.Une opportunité d'exception sur le secteur, idéale pour une clientèle exigeante en quête d'espace ou pour un investissement patrimonial de premier ordre entre Vienne et la métropole lyonnaise.