☀️ Villa 168 m² – 5 chambres – Piscine – Terrain 1 518 m² – Caus

Description

À Causses-et-Veyran, au cœur d’un environnement méditerranéen entouré de garrigue, découvrez cette belle villa familiale de 168 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 518 m² avec piscine 10 x 5 m.✨ Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une buanderie/cellier et une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine, ouverte sur une superbe terrasse d’environ 100 m², en partie couverte.L’espace nuit comprend 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant.Au niveau inférieur, 2 chambres supplémentaires avec salle de bains et WC offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également un double garage, un atelier, une grande cave de stockage et une cave à vin/cellier. À l’extérieur, la propriété profite d’un agréable jardin avec piscine couverte, potager et puits.⚡ Particulièrement bien équipée, la maison dispose d’une climatisation réversible gainable, d’une cheminée avec récupération de chaleur, de panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente, d’une batterie de stockage, d’un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires, d’une cuve de récupération des eaux de pluie de 14 m³, d’un adoucisseur ainsi que de volets, portail et portes de garage électriques. Un cadre de vie paisible dans l’arrière-pays biterrois, à proximité de Cessenon-sur-Orb et Murviel-lès-Béziers, et à environ 25 km de Béziers.❤️ Une villa généreuse et parfaitement équipée, idéale pour une grande famille recherchant espace, piscine, confort et tranquillité dans un environnement préservé.