Rooftop T5 d'Exception avec Terrasse Panoramique 84 m² - Garches

Description

Prestigieux Rooftop T5 d'Exception avec Terrasse Panoramique de 84 m² – GarchesDécouvrez un lieu de vie unique et spectaculaire au sein d’une résidence très recherchée, idéalement située au 131-143 rue de Buzenval à Garches, en lisière de Rueil-Malmaison et de Saint-Cloud. Perché au 7ème et dernier étage du bâtiment D, ce grand appartement familial de 5 pièces développe 109,70 m² de surface habitable (pour une surface totale privative de plus de 211 m² grâce à ses extérieurs grandioses).Des prestations haut de gamme et un accès privatif :• Arrivée exclusive : Privilège rare, l’ascenseur de la résidence mène directement à votre intérieur, s'ouvrant sur une entrée privative équipée d'un espace de rangement (4,74 m²).• La pièce maîtresse : Vous serez séduit par une magistrale pièce de réception de 42,87 m² comprenant le séjour et l’espace cuisine ouvert. Traversante et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, elle s'ouvre sur un premier grand balcon filant de 13,55 m².• L'espace nuit : Un dégagement distribue quatre belles chambres confortables et lumineuses avec rangements intégrés (14,12 m², 11,54 m², 10,43 m² et 9,64 m²). L'une des chambres bénéficie d'un accès à un second balcon privatif.• Le confort au quotidien : Le bien dispose d'une salle de bains principale avec WC (6,73 m²), d'une salle d’eau supplémentaire (2,63 m²) et de seconds WC indépendants.Un Toit-Terrasse (Rooftop) unique sur le marché :Par un escalier extérieur privatif, accédez au sommet de votre appartement pour découvrir une immense terrasse en attique de 84,23 m². Véritable jardin suspendu à ciel ouvert, cet espace d'exception offre une vue panoramique imprenable et se prête idéalement à la création d'un grand salon d'été, d'un espace de réception ou de détente à l'abri des regards.Une adresse prisée entre nature, commodités et dynamisme professionnel :Implanté au cœur du quartier recherché de Buzenval, vous profitez d'une vie de quartier sereine où tout est accessible à pied : *commerces de proximité, supermarchés, boulangerie et structures scolaires (crèche, écoles, collège et lycée à moins de 950 mètres). *Pour vos loisirs, l'hippodrome de Saint-Cloud, le golf de Paris, un club de tennis et le superbe domaine national de Saint-Cloud se trouvent à seulement quelques minutes.Une excellente connectivité aux portes de Paris :• Transports : Un arrêt de bus au pied de la résidence vous permet de rejoindre la gare de Saint-Cloud en 10 minutes, reliant ensuite La Défense en seulement 9 minutes via le Transilien L.• Axes routiers : Les autoroutes A86 et A13 (à 5,6 km) facilitent un accès rapide aux quais de Seine et au boulevard périphérique parisien.Une opportunité d’exception alliant le prestige d’un rooftop, le confort d’un grand appartement familial et une accessibilité parfaite aux grands pôles économiques franciliens.Documents, Plans, Grilles de prix et Visites sur demandes