À LOUER - T4 - 73,80M² - À RENNES - Boulevard Léon Bourgeois - 1041€

Description

À LOUER - T4 - 73,80M² - À RENNES - Boulevard Léon Bourgeois - 1041€ Laissez vous séduire par cet appartement T4 - 3 chambres situé dans une résidence de 2020, calme et sécurisée. À proximité des commerces, écoles, transports en commun. Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une surface de 73,80 m², il comprend : un salon séjour donnant accès à une grande terrasse de 22,70 m² exposé Sud/Est. Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), un cellier avec une arrivée d'eau, le côté nuit se compose de trois chambres dont deux avec placard, une salle-de-bains ainsi que des WC individuel. 2 places de parking (en sous-sol) complètent ce bien, ainsi qu'un local vélo. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! DISPONIBLE le 16/07/2026 Référence G13353RL CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Montant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 450€ et 640€ par an. Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023 Loyer H.C : 994€/mois + provision sur charges : 47€/mois (entretiens des parties communes, eau froide) (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 994€ - Honoraires (à la charge du locataire) : 811,80€ dont 221,40€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD - 02.99.51.04.80