A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Saint-Jouan - Maison en pierres

Description

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – EN EXCLUSIVITÉ Dans un environnement très calme et verdoyant, à proximité des commerces, des bords de Rance et des écoles, venez découvrir cette jolie maison en pierres, esprit longère, implantée sur un terrain d'environ 490 m², bénéficiant d'une exposition sud. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée ainsi que d'une grande chambre. À l'étage, vous disposerez d'une vaste mezzanine, d'un dégagement pouvant faire office d'espace de travail, et de deux chambres. Il est également possible d'y créer une salle d'eau et des WC supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, sans vis-à-vis, ainsi que d'un double garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, lui redonner son charme et y apporter le confort moderne. À visiter sans tarder. Réf : 749-PYL CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : c Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, Au prix de 346.500 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330.000 € Logement à consommation énergétique excessive : F