A VENDRE PAR BLOT - RENNES SQUARE DE LA RANCE - APPARTEMENT 101M² - 3 CHAMBRES - BALCON - 2 GARAGES

Description

À VENDRE – RENNES CENTRE-VILLE Idéalement situé entre la Place Sainte-Anne, les Prairies Saint-Martin et la rue de Dinan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Rennes, offrant un cadre de vie recherché où tout se fait à pied. Au sein d'une copropriété emblématique de 1979, parfaitement entretenue, vous profiterez de prestations appréciables au quotidien : ascenseur, garages et commerces de proximité au pied de l'immeuble. BLOT Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement dont l'agencement en duplex inversé lui confère une personnalité singulière. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et son agencement original, à découvrir sans tarder. Réf : 3834IA CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots : 30 dont 30 lots d'habitation Charges annuelles: 2498 € Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10. *Au prix de 393 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 375 000 €.