À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT - TYPE 3 DE 66 M² - PROCHE MARCHÉ SAINTE-THÉRÈSE - BALCON

Description

À VENDRE PAR BLOT RENNES SUD - PROCHE MARCHÉ SAINTE-THÉRÈSE - SQUARE DU CORMIER - TYPE 3 DE 66 M² - BALCON - DANS UN PETIT COLLECTIF AU 1ER ÉTAGE ✨ À découvrir sans tarder ! ✨ Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une copropriété agréable, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien fonctionnel et bien entretenu offre un cadre de vie confortable avec son agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également les nombreux travaux déjà réalisés, gages de sérénité pour les futurs propriétaires : ✔ Tableau électrique entièrement rénové ✔ Fenêtres PVC récentes pour une meilleure isolation ✔ Radiateurs neufs pour un confort optimal Les points forts : - Appartement T3 lumineux - Exposition Sud-Est - Balcon agréable - Électricité remise aux normes - Menuiseries PVC récentes - Radiateurs remplacés Un appartement prêt à vivre, alliant confort, luminosité et tranquillité. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Réf : 13231PG CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C 32 lots dont 32 lots d'habitation. Charges : 1607 € /an *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - 02 99 51 04 80 - 2 Rue de Suisse 35200 RENNES - au prix de 156 900 € FAI dont 6,73 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 147 000 € Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr