A VENDRE BLOT IMMOBILIER - Maison de bourg - MINIAC-SOUS-BECHEREL (35190) · 5 pièces

Description

Maison à vendre à Miniac-sous-Bécherel, en plein centre-ville, à deux pas de Bécherel. Commune bien connectée, intégrée à Rennes Métropole, desservie par le réseau La Star et le ramassage scolaire. Le bien développe 111 m² habitables sur trois niveaux, en 5 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, complétée d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, un WC et un bureau, une organisation claire et fonctionnelle. Sous les combles, une chambre mansardée apporte du caractère à ce logement. En extérieur, le terrain constructible de 1 284 m² constitue un atout de poids pour ce type de bien en centre-ville. Deux dépendances de 97 m² au total complètent la propriété, dont l'une équipée de panneaux solaires. Pompe à chaleur et isolation réalisées : ce logement bénéficie d'une performance énergétique améliorée, gage de confort et d'économies sur la durée. Cette maison à vendre à Miniac-sous-Bécherel mérite le déplacement. Contactez-nous pour organiser une visite. * Au prix de 278 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 265 000 € CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Réf. : 446SH Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE — 35, rue du Général de Gaulle. Tél. : 02 99 06 06 08 Plus d'informations : www.blot-immobilier.fr