A VENDRE - Maison 135 M2 SAINT-MALO

Description

L'agence Blot Immobilier Saint-Servan vous propose cette charmante maison en pierres idéalement située en impasse au calme à deux pas des commerces du centre-ville de Paramé et à 1km des plages. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et chaleureuse : un placard dressing, une salle à manger conviviale, salon-séjour, une cuisine aménagée/équipée et un WC. Au premier étage ; vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage ; une quatrième chambre et une salle de bains. Un studio au-dessus du garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin agrémenté d'une terrasse et d'une véranda. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et emplacement privilégié. Réf : 960-AM CLASSE ÉNERGIE : F et CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 554 400 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 528 000 € Logement à consommation énergétique excessive : F