NANTES, Quartier Saint-Donatien, à deux pas de l’Erdre appartement de type 3.

Description

Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, ce superbe duplex de 75,73 m² Carrez (85 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sur l'Erdre. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 34 m² environ, élégante et chaleureuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée au design moderne. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite avec dressing, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains aux finitions soignées. En annexe un local à vélos vient compléter ce bien rare sur le marché. Son emplacement recherché offre à la fois calme, confort et proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double boxé de 28 m² environ. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots : 58 dont 29 lots d'habitations Charges annuelles : 1764 € *Au prix de 399 900 € FAI dont 3.90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 384 900 €. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2724CF