A VENDRE Blot Dinan - Immeuble à rénover avec fort potentiel - CORSEUL Centre

Description

Immeuble mixte à fort potentiel – Investissement locatif – Corseul Bourg À vendre en plein centre de Corseul, à mi-chemin entre Dinan et Plancoët, cette maison en pierre à usage de commerce et d'habitation offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet d'investissement locatif, avec création possible de plusieurs logements et/ou espaces commerciaux. - Au rez-de-chaussée : ancien local commercial, fournil avec four à bois, cuisine, salon, salle d'eau, cellier, WC - À l'étage : trois chambres, salle à manger, grenier. - Au 2ᵉ étage : quatrième chambre et grenier - Un espace de stockage complémentaire L'ensemble est à rénover intégralement, mais le cachet de la pierre, les volumes et la situation centrale en font un véritable potentiel de rentabilité après travaux. Emplacement stratégique : en cœur de bourg, avec commerces, école et services à pied. Un secteur recherché, proche des grands axes, parfait pour un projet à vocation locative (résidentiel ou professionnel). Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs ou porteurs de projet ! CLASSE ENERGIE : Non soumis au DPE / CLASSE CLIMAT : Non soumis au DPE Référence: 160-AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN – 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 – Au prix de 117 500 € FAI dont 6.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 110 000 €.