EXCLUSIVITÉ MAISON À VENDRE MONT-DOL RÉNOVATION MODERNE GRANDE SURFACE TERRASSE JARDIN COMBLES AMÉNA

Description

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - 300m² exploitable. Maison à vendre située à Mont-Dol, dans un environnement calme et privilégié à proximité de Dol-de-Bretagne, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec un fort potentiel d'agrandissement. Elle développe environ 178 m² habitables, auxquels s'ajoutent de belles surfaces aménageables : les combles d'environ 50 m² et le rez-de-jardin de près de 90 m² peuvent être transformés selon vos envies : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de loisirs, studio indépendant, etc. Au total, plus de 300 m² de potentiel développable s'offrent à vous, pour concrétiser tous vos projets ! La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une véranda agréable, d'un salon chaleureux et d'une cuisine moderne avec un espace repas ou salon complémentaire. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, une chambre, un bureau (pouvant également servir de chambre ou de dressing), une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'un jardin facile d'entretien, propice à la détente ou aux jeux en famille. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 292-MB * Au prix de 399 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000€ Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19