A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - NOUVOITOU - LONGERE - 4 CHAMBRES

Description

À vendre – Authentique longère en pierre au sud de NOUVOITOU (35410) Située en campagne, au calme et bien exposée plein Sud, cette charmante longère en pierre et terre couverte en ardoise séduira les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable confortable, elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon-séjour chaleureux d'environ 37 m² avec cheminée à insert, une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu'un couloir menant à une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Le tout offre également le potentiel de créer une suite parentale de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres dont une de 25m² divisible, une seconde salle d'eau et un WC. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'un garage (en partie en parpaing sous tôle) situé à l'Ouest. La cour et le jardin, exposés au Sud, s'étendent sur une parcelle d'environ 1 200 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Un bien rare, au charme authentique, à découvrir rapidement. Réf : 733AP DPE : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 198 000 € FAI dont un forfait de 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70. Prix Net Vendeur : 188 100 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr