A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 5 CHAMBRES - JARDIN 451 m²

Description

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 5 CHAMBRES - JARDIN 451 m² Découvrez cette belle maison de caractère, rare sur le secteur, située à proximité immédiate du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne. De plain-pied et offrant de beaux volumes, elle allie charme de l'ancien et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des matériaux et la chaleur de l'ambiance. La maison dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, télétravailler ou recevoir. Une salle de bains au RDC et une Salle d'eau à l'étage, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin arboré et intime vous invite à la détente, avec suffisamment d'espace pour les enfants, les repas en terrasse ou un coin potager et un garage. Le tout, dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, commerces, et services du centre-ville. Une maison coup de cœur, où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Réf : 852BB CLASSE CLIMAT : F (285 kWh) CLASSE ENERGIE : F (90 Kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 174 900 € FAI dont un forfait de 9 900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 165 000€ Logement à consommation énergétique excessive : F