A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBLIER - Maison de ville Centre Saint-Servan

Description

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-MALO SAINT-SERVAN Emplacement exceptionnel en hyper-centre de Saint-Servan, à deux pas des commerces, du Parc de Bel Air et de la plage des Bas-Sablons. Cette maison spacieuse d'environ 225 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en grande maison familiale ou en trois appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce avec entrée indépendante (idéale pour profession libérale ou création d'un studio), une salle d'eau et un grand garage. Le 1er étage comprend une belle pièce de vie, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, vous disposerez d'un appartement avec salon, cuisine, 3 chambres et salle de bains. En extérieur, vous profiterez d'une grande cour à l'avant et d'un jardin intimiste à l'arrière, sans vis-à-vis. Une belle opportunité à saisir pour un projet familial ou locatif au cœur de Saint-Servan ! Réf : 603-PYL CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, *Au prix de 735.000 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 700.000 € Logement à consommation énergétique excessive : F