Rennes centre – Appartement T4 de 91 m² avec balcons, vue dégagée et parking

Description

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement familial de 91 m², idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, au sein d'une copropriété emblématique des années 1975. Niché au 11ᵉ étage, il bénéficie d'une excellente luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur la ville. L'entrée, équipée de placards, dessert un vaste séjour de 35 m² exposé Est, offrant un agréable espace de réception baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante est complétée par une buanderie attenante, pratique et discrète. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux disposent de leur propre balcon. Une salle d'eau avec double vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter cet agencement fonctionnel. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave. La résidence, soigneusement entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien et d'un local vélos. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement deux minutes à pied des lignes de métro A et B, à douze minutes de la gare et au pied de l'ensemble des commerces et services du centre-ville. Un appartement rare sur le marché, réunissant volume, luminosité, vue panoramique et emplacement privilégié au cœur de Rennes. CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 6 078 € Nombre de lots : 703 dont 264 à usage d'habitation. Réf. 6502CB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 273 000 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 13 000€. Prix net vendeur : 260 000 €. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 27, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24