Maison T4 en impasse - Garage - Jardin

Description

Le cocon idéal pour votre famille ! Découvrez cette charmante maison d'environ 82 m² Carrez (95 m² au sol), parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et évolutif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition ouest, créant une atmosphère chaleureuse et agréable jusqu'aux dernières lueurs du jour. La maison dispose également de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Le grenier laisse la possibilité d'envisager un agrandissement de plus de 20 m² au sol et environ 15m² en loi Carrez. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un jardin, véritable écrin d'intimité, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sérénité. Son emplacement privilégié séduira les familles en quête de praticité : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, pour un quotidien simple et confortable. Un bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. Coup de cœur assuré dès la première visite ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ASL : 80€/an Réf. : 1466RP Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Nantes Dalby, au prix de 315 000 € FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 €.