EXCLUSIVITE - MAISON 180 m2 sur un terrain de 1200 m2 en plein bourg de PLEUMELEUC

Description

À VENDRE en exclusivité – Belle maison familiale à PLEUMELEUC Située dans un environnement agréable, au fond d'une impasse hors lotissement et en plein centre bourg découvrez cette maison spacieuse de 180 m² habitables, avec sous-sol, édifiée sur un terrain de 1 200 m². Au rez-de-chaussée : • Une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied • Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec salon sur parquet et poêle à bois, apportant chaleur et convivialité • Un espace bureau ou salle cinéma, selon vos besoins • Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud. • un WC indépendant et une arrière cuisine À l'étage : • Une mezzanine de 20 m² avec coin bureau • Une suite parentale avec placard salle de bain privative • Deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant Un sous sol de 65 m2 avec double porte de garage, idéal pour stocker ou bricoler ! Confort, sécurité & performance énergétique : • DPE B • Pompe à chaleur récente • Menuiseries changées il y a moins de 10 ans • Maison équipée d'une alarme • Aucun travaux à prévoir Atout supplémentaire : Des panneaux solaires remplacés en 2019, offrant un revenu annuel d'environ 1 200 €. Une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille. Vidéo disponible sur mon compte Instagram: @antoine_homo_immobilier Réf: 10074AH CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 440 999 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 420 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.