A LOUER - MAISON 4 chambres - VIGNOC

Description

A LOUER - VIGNOC - Rare à la location ! Magnifique maison d'environ 180m². Située à 800mètres du centre bourg de Vignoc. Comprenant au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte et réfrigérateur), deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. A l'étage, un pallier dessert 2 belles chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Sous-sol total et jardin arboré. Le plus : des travaux de rénovation ont été effectués en 2023 (isolation des plafonds, électricité, plomberie, peintures, VMC et radiateurs électriques des chambres). Libre à la location au 17 décembre 2025. Énergie : E // GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 1 250€/mois. Prov/charges : 223.50€/mois pour l'entretien de la chaudière et des espaces verts (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 312€ - Honoraires locataire : 2 184€ TTC (dont 728€ d'état des lieux) Réf : L1008LL. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER MELESSE 2 rue de Montreuil. Tel : 02.99.45.00.00.