EXCLUSIVITE - VIEUX-DOULON - MAISON - 4 CH - GARAGE - JARDIN

Description

A vendre uniquement chez Blot Immobilier, dans le quartier recherché du Vieux-Doulon, venez découvrir cette charmante maison familiale avec garage, de près de 107m². Sur une agréable parcelle, cette maison vous accueille dès le rez-de-chaussée par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une véranda pouvant faire office de salle à manger, lumineuse et offrant un accès direct au jardin. Un salon attenant complète cet espace de vie, idéal pour profiter d'un cadre calme et agréable. En supplément pour l'espace du rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un spacieux garage de plus de 20m², en accès direct par la maison. A l'étage vous retrouverez un palier desservant 4 grandes chambres. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale dans le quartier très apprécié du Vieux-Doulon : - Place du Vieux-Doulon et ses commerces à 500m, - Bus à proximité (ligne 12 notamment) - Gare de Nantes accessible en 15 min à vélo, - Écoles, collèges et lycée La Colinière accessibles à pied en près de 10 min. Les atouts du bien sont nombreux : Maison familiale de 4 chambres, Quartier recherché de Nantes Vieux-Doulon, Agréable parcelle, Dépendance dans le jardin, Beau potentiel de rafraichissement, Proximité transports, commerces et écoles, ... CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1516AXB *Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 378 000 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 360 000 €.