A vendre chez Blot Immobilier - Maison 154 m² – 4 chambres – Saint-Renan

Description

Blot vous presente une grande maison Familliale situé sur la comune de Saint Renan. Édifiée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 45 m², lumineux et convivial, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre.. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau et un dressing, Ensuite vous retrouverez une salle de bains à rénover ainsi qu'un second WC. La maison dispose également d'un sous-sol de 52 m², comprenant un garage de 32 m², une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain de 900m², d'une terrasse de 26 m² et d'un balcon de 10 m², offrant des espaces extérieurs agréables. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Classe énergie : D : 191 kwh/m²/an Classe climat : D : 36 kg CO₂ /m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € par an, sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence du bien : 669TP Prix de vente : 299 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST – 26 rue Algésiras – 02 29 00 24 24.