A VENDRE - Appartement T2 - St Jean sur Vilaine - 42.88m² - balcon + terrasse

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE par l'agence Blot Chateaubourg ! Situé au dernier étage d'une résidence agréable sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement type 2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Atout rare pour un T2 : vous profitez à la fois d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour savourer un café au soleil, installer un coin détente ou recevoir en toute convivialité. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. À proximité des commodités et des axes facilitant les déplacements vers les communes voisines, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez également stationner votre véhicule sur sa place de parking réservée. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Saint-Jean-sur-Vilaine ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Nombre de lots de copropriété: 67 Dont lots d'habitation: 25 Charges annuelles: 694€ CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D GES : B Réf: 668JLM Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 - *Au prix de 122 500€ FAI dont forfait de 7 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 115 000€.