T3 Villès Martin – 200 m plage – garage

Description

Appartement type T3 Villès Martin – 200 m de la plage – garage fermé - Résidence de standing À seulement 200 mètres de la plage de Villès Martin, dans un quartier recherché de Saint-Nazaire, cet appartement T3 bénéficie d'un cadre de vie privilégié en bord de mer. Situé au 1er étage d'une résidence de standing récente (2010), parfaitement entretenue et sécurisée (ascenseur, visiophone), il offre un confort de vie particulièrement appréciable. L'entrée avec placard dessert deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. La pièce de vie d'environ 30 m² propose un agencement agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour. Elle se prolonge par un balcon/terrasse exposé sud-ouest, idéal pour profiter de l'extérieur en fin de journée. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. La copropriété est saine et bien entretenue. Un bien idéal pour un achat en résidence principale ou en résidence secondaire à Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la plage de Villès Martin. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 239 925 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 228 500€ Charges de copropriété : 940 €/an Nombre de lots : 129 dont 52 d'habitation. Réf : 944LO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire 99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE