NOUVOITOU – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – 144 M² – TERRAIN DE 762 M² SANS VIS-À-VIS

Description

NOUVOITOU – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – 144 M² – TERRAIN DE 762 M² SANS VIS-À-VIS Située à Nouvoitou, au calme d'une impasse et à proximité du bourg, venez découvrir cette maison familiale d'environ 144 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 762 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition et équipée d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau récemment rénovée, de WC séparés ainsi que d'une grande buanderie offrant un accès direct au jardin. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis et d'une terrasse exposée plein sud avec pergola en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports du réseau STAR, tout en permettant de rejoindre rapidement Rennes et la station de métro La Poterie. Les + : 5 chambres, beaux volumes, environnement calme en impasse, jardin sans vis-à-vis, exposition sud et proximité du bourg. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité aux portes de Rennes. Réf : 1323AP CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHÂTEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine au prix de 369 850 € FAI dont 3,89 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 356 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr