Maison 4 chambres sur 1 050 m² de terrain à Saint-Didier

Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER Découvrez cette maison à vendre à Saint-Didier, située dans un environnement calme et recherché à seulement 5 minutes de Châteaubourg, de sa gare et des commerces. Son emplacement permet de rejoindre Rennes en une quinzaine de minutes tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un terrain de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 111 m², cette maison familiale offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces annexes. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cheminée et poêle à pellets, prolongée par une véranda exposée plein Sud réalisée en 2018, apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable tout au long de l'année. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, participe à la convivialité de l'ensemble. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Construite sur un sous-sol complet d'environ 80 m², cette maison à vendre à Saint-Didier dispose également d'un garage, d'une arrière-cuisine, d'une cave, d'une chambre et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 050 m² accueille une dépendance à usage de garage et d'atelier ainsi qu'un carport pouvant abriter un camping-car. Le bien bénéficie également d'un potentiel supplémentaire grâce à son terrain constructible permettant une éventuelle division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives. Vous recherchez une maison à vendre à Saint-Didier offrant à la fois espace, dépendances, terrain généreux et potentiel d'évolution à proximité immédiate de Châteaubourg ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ses possibilités. Découvrez la vidéo immersive sur Instagram : @matthieu.immobilier CLASSE ENERGIE : D GES : B Visitez ce bien sur notre site Blot : Réf. 719MB *Au prix de 294 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000€. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr