A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - ST Jouan Appartement T2

Description

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-JOUAN-DES-GUÉRETS Situé en plein cœur du bourg de Saint-Jouan-des-Guérets, à proximité immédiate des commerces et des bords de Rance, venez découvrir cet agréable appartement T2 d'environ 26m² loi carrez (35m² au sol), en très bon état, niché au 2ᵉ étage d'une copropriété récente sécurisée et parfaitement entretenue. Il offre une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est fonctionnel et prêt à être habité sans travaux. Vous bénéficierez également d'un grand local vélo commun, idéal pour le quotidien. Grâce à son emplacement recherché et à ses prestations, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, que ce soit à l'année ou en saisonnier. Une visite s'impose rapidement. Réf : 876-PYL CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 96 lots dont 42 d'habitations Charges annuelles : 375 €/an * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, Au prix de 117 500 € FAI dont 6.82 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 110.000 €