Appartement STUDIO Le landais Brest

Description

Situé à Brest dans le quartier recherche des Capucins. Il est situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ce studio de 15m², en bon état, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat. Implanté au 1er étage d'un immeuble de caractère, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle luminosité naturelle. L'entrée dessert une pièce de vie conviviale et lumineuse comprenant un salon séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie optimisé. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien. L'immeuble est sécurisé par un accès avec Vigik Le bien fait partie d'une copropriété comprenant 12 lots au total. Dont 12 lots à usage d'habitation. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergie : E - 364 kWh/m²/an Classe climat : C- 14 kg CO₂/m²/an  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 798 € par an. Le bien fait partie d'une copropriété mais il n'y a pas de syndic de copropriete. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente FAI 72 500 € dont 10.71% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 65 000 € Référence : 93020TP Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST – 26 rue Algésiras – 02 29 00 24 24.