A vendre chez Blot Immobilier - Maison 5 pièces - 3 chambres - Jardin - Petit Paris

Description

Situé au cœur du secteur prisé du Petit Paris, ce pavillon familial bénéficie d'un emplacement recherché alliant vie de quartier dynamique et tranquillité. C'est l'adresse idéale pour s'installer dans un environnement pratique au quotidien, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison à vendre à Brest se déploie sur une surface de 83,52 m² et propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux pour ses 5 pièces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine fermée ainsi qu'un salon séjour lumineux. Cette pièce de vie principale donne un accès direct à un jardin à l'arrière, un extérieur privatif clos de 255 m² propice aux moments de détente. Un garage attenant complète ce niveau pour faciliter le stationnement ou le stockage. À l'étage, l'espace nuit indépendant comprend trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La configuration de ce logement permet de dissocier parfaitement les espaces de vie et les zones de repos. Pour découvrir le potentiel de ce bien et apprécier sa proximité immédiate avec toutes les commodités du quartier, nous vous invitons à planifier une rencontre avec notre équipe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 1219 Dont lots d'habitation : 551 Charges annuelles : 71€ (en 2024). Procédure en cours au sein de la copropriété avec désignation d'un administrateur judiciaire. CLASSE ENERGIE : E - 291 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : E - 55 kgCO2/m²/an Référence : 1360KJ Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER AGENCE BRESTOISE - 19 Rue Ducouëdic 29200 BREST - 02 98 41 43 44 Au prix de 197 580€ FAI dont 5.27%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 187 680€.