A LOUER - RENNES - BIEN D'EXCEPTION - CENTRE-VILLE

Description

A LOUER - RENNES - BIEN D'EXCEPTION - CENTRE-VILLE - Rue des Trente - Venez découvrir ce superbe appartement en duplex d'environ 98 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration rare. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres réparties sur deux niveaux, d'un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'appartement dispose également d'une dépendance aménagée comprenant une chambre avec salle d'eau/WC. Un garage accompagne ce bien. Libre de suite. Loyer : 2 000€ + 15€ de charges (provision mensuelle donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2 000€ Honoraires part locataires : 1 076€ TTC dont 293€ d'état des lieux. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Montant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : Entre 3 000€ & 4 130€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. : G94496JC Logement à consommation énergétique excessive : F