À VENDRE PAR BLOT – T4 LUMINEUX AVEC BALCON PLEIN SUD ET GARAGE – SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

Description

À vendre – Appartement T4 entièrement rénové à Saint-Jacques-de-la-Lande Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue, au cœur du quartier prisé de La Morinais à Saint-Jacques-de-la-Lande. Son emplacement est idéal : à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, vous rejoindrez le centre-ville de Rennes en moins de 20 minutes. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale, prolongée par un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 14 m² avec placard intégré, offrant un confort idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que de deux garages à vélos mis à disposition par la copropriété, un véritable atout au quotidien. Un bien clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur très recherché. Une visite s'impose ! Réf : 13358YC CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 78 dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 148 € *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES Tél : 02.99.51.04.80 Au prix de 220 500 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr