BLOT LIFFRE - Liffré – Maison familiale - sous-sol complet,

Description

BLOT immobilier Liffré vous propose cette maison située dans un lotissement recherché au calme, dans une impasse et à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie paisible et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un séjour-salon avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un second WC, offrant une configuration idéale pour une famille ou le télétravail. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage et une buanderie apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain arboré d'environ 450 m², parfaitement exposé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : •Situation privilégiée en fond d'impasse. •Exposition plein sud. •Séjour avec poêle à granulés. •Cuisine aménagée et équipée. •4 chambres + bureau. •2 salles d'eau et 2 WC. •Sous-sol complet avec garage et buanderie. •Jardin arboré de 450 m² sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à proximité des commerces, des écoles et des services de Liffré. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Réf : 6450YR * Au prix de 371.500 € FAI dont 4.65 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 355 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »