A VENDRE CHEZ BLOT appartement T3 Bourg L'Evêque - séjour - 2 chambres - garage - cave et grenier

Description

Appartement T3 – Rennes Boulevard de Verdun avec Garage, cave et grenier. Venez découvrir à la vente cet agréable appartement T3 de 2 chambres, situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 1960, sur le boulevard de Verdun à Rennes. Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement dispose également de prestations très appréciées avec un garage sécurisé, d'une cave et d'un grenier pour facilité votre quotidien et votre stockage. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il se trouve également à seulement 10 minutes à pied de la place des Lices et de son célèbre marché, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le DPE classé D constitue un bon niveau de performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 1 251 € Nombre de lots : 38 dont 20 à usage d'habitation. Réf : 4746MB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 219 975 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 209 500€ Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- 02.99.54.25.25