A VENDRE : STUDIO CENTRE / NORD SAINT-MARTIN

Description

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant studio de 18 m2 environ, situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement a été rénové et est vendu meublé, il bénéficie d'une agréable ouverture plein sud, avec accès indépendant et sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie de 13,5 m², exposée sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée à neuf, comprend deux plaques à induction, un réfrigérateur et de nombreux rangements. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un mitigeur de qualité et d'un WC suspendu et d'une arrivée d'eau pour la machine à laver. Le confort est assuré par un chauffe-eau connecté extra-plat neuf ainsi que par des radiateurs à inertie, et d'un sèche de dernière génération. Situé dans le quartier recherché de Nord Saint-Martin, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes de bus C1 et 12 à proximité. Les commerces du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied : Carrefour Express, boulangeries et primeurs à seulement 3 minutes. Les stations de métro Anatole France et Sainte-Anne se trouvent à environ 11 minutes à pied. Proximité Ecole d'architecture, INSPE, Rennes school of business, Campus médecine et Université Rennes 2 Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence : 6957CB Nombre de lots : 21 dont 7 lots d'habitation. Charges annuelles : 749 €. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 27, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24. Au prix de 134 900 € FAI dont 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 125 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr