À LOUER – THORIGNÉ-FOUILLARD – Appartement T3 avec belle terrasse -

Description

À LOUER – THORIGNÉ-FOUILLARD – Appartement T3 avec belle terrasse - À seulement quelques minutes à pied du centre de Thorigné-Fouillard, venez découvrir ce bel appartement T3 de 63,11 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017), sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Elle est complétée par un cellier avec arrivée d'eau, offrant un espace de rangement très pratique ainsi que la possibilité d'y installer un lave-vaisselle. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau spacieuse avec emplacement pour un lave-linge ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, le logement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, d'une place de parking extérieure attitrée ainsi que d'une cave privative. Les atouts du logement : - Résidence récente (2017), sécurisée avec ascenseur. - Grande terrasse de 17 m². - Cellier attenant à la cuisine avec arrivée d'eau. - Excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. - Commerces accessibles en 5 minutes à pied. Écoles maternelle et primaire à 10 minutes à pied. - Arrêt de bus STAR à seulement 200 mètres. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Loyer : 850€ + 50€ de charges (provisions mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 850€ Honoraires part locataire : 757€ TTC dont 190€ d'état des lieux. Disponible dès maintenant. ***GLI*** CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 600€ et 850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : L3940GL