EXCLUSIVITE A VENDRE AVEC BLOT IMMOBILIER - STUDIO AVEC SEJOUR - TERRASSE ET PARKING

Description

RENNES – STUDIO AVEC TERRASSE + PARKING – Lorient Saint Brieuc proche mail Mitterrand Idéal investisseur ou étudiant ! À vendre, boulevard Marbeuf à Rennes, studio de 15,8 m² bénéficiant d'un emplacement idéal entre le centre-ville et les pôles universitaires, à proximité notamment de l'école d'agronomie et de l'université de Rennes 2 Situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 90, ce studio fonctionnel se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ses vrais + : une terrasse privative, une place de parking et diagnostic énergétique en C Un ensemble particulièrement appréciable pour un studio à Rennes, offrant à la fois un espace extérieur et une solution de stationnement. Grâce à sa localisation stratégique, proche des établissements d'enseignement supérieur, des transports et des commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour loger son enfant pendant ses études à Rennes. À découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : B Charges annuelles : 463 € Nombre de lots : 80 dont 38 à usage d'habitation. Réf. 4864MB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 94 500€ FAI, dont 7,39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 88 000 € Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- 02.99.54.25.25