À VENDRE PAR BLOT – MAISON 82 M² – 3 CHAMBRES – SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE BOURG

Description

À Saint-Jacques-de-la-Lande, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison individuelle de 82,70 m² habitables, entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle pièce de vie optimisée de 24 m², conviviale et lumineuse. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Véritable atout de la maison : son extérieur privatif et clôturé. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin où profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée, pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La maison bénéficie également d'un garage box au sein de la copropriété, offrant une solution de stationnement et de rangement particulièrement pratique. UN EMPLACEMENT IDÉAL ! La maison profite d'un environnement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, avec un accès facile à Rennes grâce au réseau de bus et à la halte SNCF de Saint-Jacques-de-la-Lande. Autre avantage majeur : la proximité de l'aéroport, facilement accessible, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et agréable. Réf : 13519YC Informations complémentaires Classe Énergie : C Classe Climat : C Prix : 278 250 € FAI (dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix Net Vendeur : 265 000 € Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT Rennes Sud 2 rue de Suisse – 35200 Rennes 02 99 51 04 80 Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Saint Yves , Champs Manceaux , Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie. Risques auxquels le bien est exposé : www.georisques.gouv.fr