A VENDRE CHEZ BLOT FOUGERES - LONGERE de 197m², amoureux des chevaux, ST GERMAIN EN COGLES

Description

A VENDRE CHEZ BLOT FOUGERES - LONGERE de 197m², amoureux des chevaux, ST GERMAIN EN COGLES Sur la commune de SAINT GERMAIN EN COGLES, seulement 5 minutes de Fougères et à proximité de l'A84, venez découvrir cette belle longère en pierre. Longère en pierre pleine de charme, 197 m², 5 chambres, 1,9 ha avec étang IDÉAL pour amoureux de la nature, chevaux ou pour des personnes souhaitant créer des chambres d'hôtes ou un gîte. La maison séduit par son caractère, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 5 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 1 salle de bains. - Poêle à bois - Chauffage par aérothermie - Plancher chauffant - Fenêtres double vitrage - Maison lumineuse - Belle construction en pierre pleine de caractère La propriété s'étend sur 1,9 hectare de terrain, idéal pour les propriétaires de CHEVAUX, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités. Vous profiterez notamment d'un ETANG, d'une serre et d'un potager, le tout dans un environnement naturel et préservé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de GRANDS ESPACES, tout en restant à seulement quelques minutes de Fougères. Cette longère offre également un fort potentiel pour différents projets d'aménagement - Possibilité d'envisager 2 logements indépendants - Création de chambres d'hôtes - Projet de gîte ou d'accueil touristique Que vous recherchiez une maison familiale de caractère, une propriété avec du terrain ou un bien permettant de développer un projet professionnel ou touristique, cette longère saura vous séduire par son charme, ses volumes et son environnement. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Réf : 2141CG Classe énergie : B Classe climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 357 000€ FAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 340 000 €.