BLOT IMMOBILIER LA ROCHELLE - À VENDRE - QUARTIER TASDON - T1 BIS 27M² - TERRASSE & JARDIN PRIVATIFS

Description

BLOT IMMOBILIER LA ROCHELLE - À VENDRE - QUARTIER TASDON - T1 BIS 27M² - TERRASSE & JARDIN PRIVATIFS Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de vous dévoiler une pièce de vie baignée de lumière. Sa large baie vitrée s'ouvre directement sur une généreuse terrasse couverte et son jardin privatif, prolongeant naturellement l'espace de vie aux beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Côté nuit, l'espace est agencé pour offrir un véritable coin de quiétude. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC vient parfaire ce bien clé en main. Situé dans le quartier recherché de Tasdon, à seulement 5 minutes de la gare, du Vieux-Port, de la mer, des Minimes, des universités, d'Excelia et de l'EIGSI, ce T1 bis de 27 m² environs en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié avec un extérieur exceptionnel. Les atouts du bien : * coin nuit fermé (T1 bis) * Cuisine aménagée et équipée * Terrasse couverte de 27 m², avec possibilité de la transformer en véranda (autorisée par le règlement de copropriété) * Jardin privatif de 60 m² avec accès indépendant, idéal pour profiter des beaux jours * Local à vélos * Résidence récente de 2007 * Possibilité de vente meublée Emplacement idéal : * Commerces à proximité immédiate * Arrêt de bus au pied de la résidence * Accès rapide gare, centre-ville, Fac/grandes écoles et plages Proposé en Exclusivité Blot, cet appartement à vendre à La Rochelle mérite toute votre attention. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ref : 3JB CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Lots de copropriété : 73 lots dont 36 d'habitations Charges annuelles : 721€ *Au prix de 199 900€ FAI dont 5.21% TTC de forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000€ Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à La Rochelle - 22 Rue de l'Ouvrage à Cornes - 05 46 42 21 21 Plus d'informations sur notre site blot-immoblier.fr