A VENDRE chez BLOT à VEZIN-LE-COQUET Maison 150m2 5 chambres Terrain Sud 640m2 Garage Sous-sol

Description

A VENDRE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET (RENNES METROPOLE), à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et d'un arrêt de bus STAR, cette maison non mitoyenne de 1998 vous séduira par son environnement résidentiel et calme, ses prestations soignées et son excellent état général. Elle dispose d'une surface habitable de 150 m² environ, d'un terrain clos et arboré de 640 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis. Son agencement au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une suite parentale composée d'une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, une pièce de vie spacieuse avec cheminée (insert) et donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, avec son arrière-cuisine buanderie. A l'étage : quatre chambres et une salle de bains. Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière neuve de 2024), garage attenant avec grenier aménageable au-dessus, un sous-sol, couverture en ardoises naturelles, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, tout-à-l'égout. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, spacieux, et prêt à emménager dans un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et de RENNES qui est accessible en vélo. CLASSE ÉNERGIE C CLASSE CLIMAT C - Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 5984JD * Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Pacé - 3 avenue Brizeux, au prix de 472 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000 €. Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.