Maison 5 pièces

Description

PESSAC CENTRE - PARC FONTAUDIN. À proximité immédiate du parc Fontaudin et à seulement 15 min à pied de la gare de Pessac Centre, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et proche de toutes les commodités. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, ouverte sur une cuisine équipée avec cellier. Au rez-de-chaussée, un espace bureau peut facilement devenir une chambre avec salle d’eau, grâce aux arrivées déjà prévues. À l’étage, un palier climatisé dessert 3 chambres et une salle de bains. ? Les + :• Emplacement recherché proche du parc Fontaudin• Garage attenant• Gare de Pessac Centre à 1 km• Commerces, écoles et transports à proximité• Belle pièce de vie lumineuse• Potentiel d’une chambre en rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1890 Euros/an (année de référence 2023)