Appartement 2 pièces

Description

PESSAC CENTRE. Vous souhaitez vivre au calme en plein centre de Pessac ? Cet appartement a toutes les qualités pour cela. Avec sa terrasse protégée par une haie, sa luminosité, et son agencement pratique, il offre tout ce que l'on peut souhaiter. Un état impeccable, une isolation excellente, et de beaux volumes au sein d'une résidence haut de gamme récemment rénovée. La chambre est vaste et lumineuse, le séjour-cuisine-salle à manger offre une belle circulation qui se prolonge sur la terrasse végétalisée, et même la salle d'eau avec douche et grande vasque dispose d'un espace particulièrement agréable. Rare à Pessac, ce lieu peut servir de résidence principale, de pied à terre, ou être facilement loué sur le long-terme ou en meublé. Un parking et un local à vélos ou motos fermé, tous deux sécurisés, complètent ce bien d'exception. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 27 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros , Surface Carrez 35. 5m²